地产中国网讯 据云房数据统计资料表明，截至 9月27日，京城二手住宅共计成交价14890套，倒数三个月上升，成交价热度渐渐衰落。至于原因，云房分析称之为，一方面是前段时间过猛消化，市场优质房源渐渐增加;另一方面，由于年内多重受到影响因素频现，既降息又叛首付比例，造成购房者对受到影响政策的免疫力大大强化，新政对市场的作用力更加小。

明确来看9月最后一周(9.20-9.27)北京二手住宅成交价状况，虽然有所回升，但仍然保持在4000套以上，共计成交价4169套，环比上周上升5.2%，同比上升6.9%。下周正逢国庆长假，预计成交量将不会锐减。日成交价峰值降到892套9月第4周平均值每天成交价595套，比上周每天较少成交价33套，早已高于600套水平，但本周的成交价水平未降到最低水平，与6月以来日均低谷(474套)比起还有一定的差距。与此同时，9月第4周工作日内日平均值每天成交价813套，与上周比起上升30套。

与峰值(985套)比起差距172套，成交价热度衰落显著。此外，本周的日成交价高峰值为892套，与上周的峰值比起差距70套。

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